Uitdaging
Ruimte voor bedrijvigheid en de omgeving
Lage Weide beslaat circa 216 hectare en is het grootste bedrijventerrein van Utrecht. Op het terrein zijn bedrijven tot en met milieucategorie 5 toegestaan. Daarnaast valt een groot deel van het gebied binnen een geluidzone.
Het bestemmingsplan moet de bouw- en gebruiksmogelijkheden van bedrijven duidelijk vastleggen en tegelijkertijd het woon- en leefklimaat in de omliggende wijken beschermen. Een belangrijk onderdeel daarvan is de geurregeling. Deze moet voorkomen dat de totale geurbelasting toeneemt, zonder bestaande bedrijven onnodig te beperken in hun bedrijfsvoering.
Onze aanpak
Van ruimtelijke opgave naar zorgvuldig bestemmingsplan
Richtr verzorgt de projectleiding van het ruimtelijke ordeningstraject en adviseert over de juridische en ruimtelijke vraagstukken die tijdens het proces ontstaan. Daarnaast begeleiden we de bestemmingsplanprocedure van de eerste voorbereidingen tot en met de besluitvorming.
01 Regie op het RO-traject
We verzorgen de projectleiding en bewaken de voortgang en samenhang binnen het ruimtelijke ordeningstraject. Daarbij verbinden we de verschillende inhoudelijke, juridische en bestuurlijke onderdelen.
02 Strategisch juridisch advies
We adviseren over uiteenlopende ruimtelijke en juridische vraagstukken. Daarbij zoeken we naar oplossingen die juridisch houdbaar zijn én passen bij de belangen van bedrijven en de omgeving.
03 Begeleiding van de procedure
We begeleiden de bestemmingsplanprocedure van voorbereiding tot besluitvorming. Zo zorgen we voor een zorgvuldig proces en een juridisch goed onderbouwd bestemmingsplan.
Resultaat
Een evenwichtig kader voor Lage Weide
Het project loopt nog. Richtr werkt aan een bestemmingsplan dat duidelijkheid en ontwikkelruimte biedt aan de bedrijven op Lage Weide, terwijl de kwaliteit van de omliggende leefomgeving zorgvuldig wordt beschermd. Zo ontstaat een evenwichtig en juridisch stevig kader voor het bedrijventerrein.
Gerelateerd
